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【2009年】新入生の平均家賃・通学時間 首都圏版

■気になる首都圏の学生お部屋事情

今までありそうでなかった”新入生”のリアルな平均家賃と平均通学時間。
提携不動産会社協力の下、約2500人もの新入生から調査を行いました!
上京時のお部屋探しの参考にされてみてはいかがですか?

平均家賃:58,894円 平均管理費:2,125

平均家賃(総合)

併せて見たいデータ

■大学生のデータ
大学生の平均家賃
大学生の平均通学時間

■専門学校生のデータ
専門学校生の平均家賃
専門学校生の平均通学時間

 注目情報PickUp!!
学生に人気の物件
東京一人暮らし応援団
新入生応援デスク

調査期間:平成20年10月1日〜平成21年3月31日
調査人数:約2500人
データ提供:(株)アイワホーム及び提携不動産会社


■学生の主流は5万円台

全体の4割近くの学生が5万円台のお部屋を選んでいます。
もちろん、学校の場所によって家賃相場はまちまちなので、相場が5万円前後の場所を選んで通学される方が多いようです。

初期費用が安いだけの(家賃は相場よりやや高めな)物件や、家賃が安くても月額管理費が5,000円以上かかるような物件はあまり人気が無く、2〜4年間トータルでかかる費用を見据えて、月額賃料が安い物件が人気です。

■学生マンション人気に異常アリ?

ハイグレードな設備やセキュリティで例年人気の学生マンションですが、今年度は希望された方が少なかった模様。不況の影響もあり、管理費込みで7万円以上という学生マンションの家賃帯が「贅沢」として敬遠されたようです。

また、2009年2-3月に入り空室の目立つ学生マンションが家賃を下げたため、2008年10-12月頃、早めに入居を決めた学生が結果的に損をした形になってしまいました。
推薦などで早めに学校が決まっても、すぐに学生マンションを借りるのはちょっと考えたほうがいいかも?

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平均通学時間:25

平均総合時間(総合)

併せて見たいデータ

■大学生のデータ
大学生の平均家賃
大学生の平均通学時間

■専門学校生のデータ
専門学校生の平均家賃
専門学校生の平均通学時間

 注目情報PickUp!!
通学時間でお部屋探し
東京一人暮らし応援団
新入生応援デスク

調査期間:平成20年10月1日〜平成21年3月31日
調査人数:約2500人
データ提供:(株)アイワホーム及び提携不動産会社


■通学時間はさほど重要ではない

通学時間は平均で25分。平均家賃に比べ、平均通学時間には偏りが見られない結果となりました。
通学時間よりも、「気に入った街でお手ごろな家賃」のお部屋を求める方が多いようです。
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